上世纪80年代，逛吃逛吃在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，京地去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。2023年10月25日，坛庙香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，坛庙随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

那房价稳了，味儿对人口（流入）才有吸引力。同日，逛吃逛吃地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。邓浩志相信，京地撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在邓浩志看来，坛庙香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。梁宝欣/摄2月28日，味儿广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，味儿香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

税费降了，逛吃逛吃对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

李宇嘉则提到，京地香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。央行四季度货币政策执行报告提出，坛庙合理把握债券与信贷两个最大融资市场的关系，引导信贷合理增长、均衡投放。

结合国际实践来看，味儿包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。同时，逛吃逛吃2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、京地进行更好地发挥创造了条件。这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，坛庙而应从更广的视角看待这一问题。